Адвокат з нерухомості - коли необхідні його послуги?

При реалізації або придбанні нерухомості в Україні практично завжди є ризик втрати грошових коштів або самого майна, оскільки саме в цій сфері багато професійних шахраїв. Вони використовують роками відпрацьовані незаконні схеми відбирання нерухомості, нерідко представляються власниками чужого майна, яке намагаються продати добропорядним громадянам. Крім цього, в їх злочинному арсеналі є чимало «сценаріїв» по відчуженню квартир, житлових будинків, приміщень та будівель комерційного призначення.

Щоб не нарватися на шахраїв і зберегти гроші та нерухоме майно, для здійснення угоди необхідний досвідчений адвокат з нерухомості, відзначають фахівці адвокатського бюро А. Лотиша в Києві, яке надає подібні послуги з супроводу угод купівлі-продажу майна.

Юридична допомога при придбанні квартир в новобудовах:

• консультування покупця;
• повна перевірка об'єкту, що будується, з юридичної точки зору;
• аналогічна перевірка забудовника і підрядчика;
• грамотний і кваліфікований аналіз документів на ділянку, де ведеться будівництво;
• правова перевірка договорів на інвестування будівельних робіт і покупки квартири;
• юридичний супровід при складанні договору із забудовником;
• участь у переговорах з компанією, що здійснює будівництво;
• захист інтересів інвестора в судових інстанціях.

Супровід угоди при купівлі приватного житлового будинку:

• професійна консультація фахівця з придбання нерухомості;
• юридична перевірка власника приватного будинку;
• аналіз документації, що підтверджує право власності на будівлю;
• вивчення документів на земельну ділянку, де знаходиться нерухомість;
• участь у переговорах з власником будинку;
• захист інтересів покупця в суді при виникненні конфліктів і суперечок.

Правова допомога при здійсненні операцій з нерухомістю комерційного призначення:

• кваліфіковане консультування клієнта щодо складання договору із забезпеченням правової безпеки;
• юридична перевірка компанії, що володіє нежитловою комерційною нерухомістю;
• аудит всієї документації на земельну ділянку, де знаходиться придбаний об'єкт;
• створення максимально безпечного правової структури купівлі-продажу нежитлового приміщення;
• юридично грамотна підготовка процедури передачі/отримання грошових коштів;
• планування податкових витрат. Адвокат по податках підготує всю відповідну документацію;
• супровід фахівцем з нерухомості процесу підписання договору і нотаріального засвідчення.

Так, юристи, що працюють в адвокатському бюро Андрія Лотиша, мають багаторічний досвід по супроводу угод купівлі-продажу нерухомого майна в Києві та інших містах України, успішно представляють інтереси клієнтів у різних державних органах.

Фахівці з нерухомості проводять семінари з юридичних і правових проблем, що виникають при придбанні житла в споруджуваному будинку.

Адвокат з нерухомості дослідить, вивчить і проаналізує всю юридичну «історію» об'єкта, від початку виникнення права власності до моменту угоди.

Звертатися за правовою допомогою та юридичним супроводом угоди купівлі-продажу слід на стадії вибору квартири, приватного будинку, комерційного приміщення, земельної ділянки, тобто до того, як можуть виникнути конфлікти, суперечки та судові розгляди. Для цього необхідно попередньо записатися на консультацію до фахівця з нерухомості, скласти і підписати договір на надання юридичного супроводу угоди.

Джерело: офіційний сайт адвоката з нерухомості в Києві www.lotysh.com