Что нужно знать, покупая квартиру от застройщика

В последнее время все больше людей предпочитают покупать недвижимость в новостройках на сайте компании
, так как они имеют целый ряд преимуществ. Но, тем не менее, прежде чем подписать договор с застройщиком, стоит обратить внимание на некоторые пункты.

Особенности покупки квартиры в новостройке

Прежде чем подписывать договор о покупке квартиры, необходимо выяснить как можно больше сведений о застройщике. Узнать ее можно на сайте компании, а также ознакомиться с отзывами в интернете.

Если с документами и репутацией компании застройщика всё в порядке, тогда можно смело подписывать договор. Обратите внимание, что ни в коем случае не подписывайте договор, не ознакомившись с ним. А для того, что бы детально его изучить, лучше всего взять его с собой домой, и внимательно изучить все пункты. Если у вас остались какие-либо вопросы, касающиеся пунктов договора или вам что-то непонятно, то лучше всего проконсультироваться с юристом.

Проверьте репутацию застройщика

Репутация застройщика - это ключевой фактор, на которой необходимо обращать внимание в первую очередь. Выясните, над какими объектами ранее работала данная строительная компания. Своевременно ли были созданы возведенные ими объекты. Также неплохо было бы осмотреть лично дома, чтобы убедиться в качестве работ. Всё дело в том что, зачастую, кажется, что дом внешне просто идеален, но спустя несколько лет начинают образовываться в стенах трещины и выявляются прочие дефекты. Поэтому лучше всего не только прочитать мнение жителей на форумах, но и лично убедиться в этом. Кроме того, неплохо было бы лично прийти на строительную площадку, чтобы посмотреть, как идут строительные работы.

Определитесь с районом, в котором вы планируете покупать квартиру

Особенно стоит проверять новые микрорайоны, так как в данном случае ключевая проблема заключается в том, что после сдачи недвижимого объекта в течение некоторого времени по близости будут отсутствовать магазины, детские сады, школы, парки, скверы и прочие объекты. Конечно, же, в скором времени всё это будет, но на первое время вам придется терпеть вот такие неудобства. Поэтому прежде чем подыскивать для себя квартиру, решите, что для вас важнее. Например, если у вас есть маленькие дети, то удобнее было бы наличие поблизости детского сада. К тому же у вас не должно возникнуть проблем с дорогой и транспортом. Также стоит проверить план застройки земельных участков, расположенных на соседней территории по той причине, что спустя несколько лет рядом с вашим домом могут построить новое здание, из-за которого в вашей квартире будет темно. Или же это может быть торговый центр.