Срочный выкуп квартиры: процедура и важные моменты

30.09.2020 8:24   Елена Степницкая

Эту процедуру можно обозначить как покупку квартиры компанией/агентством без выставления для продажи, со скидкой и очень быстрым оформлением сделки. Кто использует выкуп квартир https://www.azbuka.ru/resale/services/vikup-srochno/? Обычно к такому виду услуг прибегают те, кому нужно, например, рассчитаться с долгами, если решение проблемы со здоровьем требует больших денег, или человек решает переехать в другой город и даже страну. Также к подобному решению прибегают, когда нужно разменять своё жильё прямо сейчас или есть хороший вариант для покупки, который не хочется упустить. Плюс срочного выкупа очевиден - быстрое получение денежных средств за недвижимость. Минус же – это частичная потеря денег от продажи квартиры.

Требования к квартире для выкупа

Квартира должна быть юридически «чистой», в ней не должно быть прописанных собственников и членов их семьи.

Обычно выкупаются квартиры, у которых легко можно определить рыночную стоимость и предсказать срок последующей реализации. Например, коммерческая или элитная недвижимость вряд ли может быть выставлена для срочного выкупа.

Лучше всего под такую сделку подходят типовые 1 и 2-комнатные квартиры небольшой цены с расположением на средних этажах.

Этапы/процедура срочного выкупа

Сначала необходимо найти покупателя (в данном случае это, скорее всего, будет агенство).

Далее – собираются и оформляются документы, а именно: свидетельство о праве собственности, правоустанавливающие документы, паспорта заключающих сделку, договор о купле-продаже. Дополнительные справки и документы подскажет представитель агентства.

И, наконец – сделка должна быть оформлена в Росреестре.

Динамика курса валют на 24.10.2020

Нефть Brent
$41.77
-1.65%

Лента новостей