Ипотека на строительство дома

Многие современные городские жители хотят иметь загородный дом, но не все располагают необходимыми ресурсами для его приобретения. Выходом из такого положения является ипотека на строительство дома.

Ипотека на строительство: как получить

В России ипотека как вид кредитования имеет недолгую историю. Но сейчас ипотека под строительство дома — это реальная, хотя и трудная процедура.

Во-первых, необходимо иметь другую недвижимость для обеспечения залога. Банк тщательно проверяет такую недвижимость. Далее изучается заемщик и его платежеспособность. Заявитель предоставляет в банк нужные документы. Обычно это паспорт, заявление, справка 2-НДФЛ и трудовая книжка (или ее копия). После изучения банком всех документов и оценки рисков устанавливаются ставки по кредиту.

Более просто получить ипотеку под строительство можно по специальным программам, существующих в некоторых поселках, которые уже аккредитованы банками. Этот процесс намного проще, чем получение ипотеки для неаккредитованных участков и поселений.

Также имейте в виду, что многие банки обязуют заемщика страховать объект строительства, а также его жизнь и здоровое.

Ипотека на строительство в разных банках

В 2018 году будут сохраняться основные сложившиеся тенденции предложений банков. В большинстве банков заемщиками могут быть лица старше 18 лет, срок кредита достигает 25-30 лет, ставки при этом колеблются от 11 до 16%. Ипотечные предложения банков отличаются ставками и некоторыми нюансами рассмотрения заявок на кредит. К примеру, некоторые банки стали учитывать не только официальный чистый доход заемщика, но и дополнительные виды прибыли.

Так, Сбербанк в 2018 году предлагает ряд преимуществ:

1. Каждая заявка рассматривается индивидуально

2. Отсутствуют комиссии

3. Существуют специальные предложения для молодых семей

4. Предлагаются специальные процентные ставки для клиентов, получающих зарплату на карты Сбербанка, а также новые и выгодные карты Credit Momentum.

5. Страхование жизни и здоровья не является обязательным условием

6. Одновременно с получением ипотеки можно получить персональную кредитную карту

Если вы решили все-таки взять ипотеку на строительство дома, изучите предложения разных банков и выберете подходящее вам по условиям. Оформив ипотеку под строительство, вы совсем скоро станете обладателем собственного дома.